Trên cơ sở Luật Đất đai 2013, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Kế hoạch tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành với mục đích tuyên truyền, phổ biến sâu rộng, kịp thời các nội dung của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành đến cán bộ, công chức, viên chức và nhân dân trên địa bàn tỉnh; nhằm nâng cao nhận thức của cán bộ, công chức và nhân dân về chính sách, pháp luật của nhà nước về đất đai; tạo chuyển biến tích cực trong công tác quản lý và sử dụng đất, đưa công tác quản lý đất đai đi vào nề nếp, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất.

Đánh giá kết quả đạt được và những tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, ông Trịnh Hữu Tùng – Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai cho biết, Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành có sự chồng chéo dẫn đến khó khăn trong việc áp dụng vào các trường hợp cụ thể, đặc biệt là những trường hợp vi phạm pháp luật đất đai.  

Hướng dẫn người dân kê khai hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ

Ngoài ra, bản đồ địa chính chưa đồng bộ vì đo vẽ ở nhiều thời kỳ khác nhau. Một số bản đồ địa chính đã được đo đạc đưa vào sử dụng nhưng chưa thực hiện công tác kê khai đăng ký, lập hồ sơ địa chính nên chỉ mới phản ánh được hiện trạng sử dụng đất mà chưa thể hiện hết thông tin mang tính chất pháp lý của thửa đất, đặc biệt là việc tiếp biên giữa các tờ bản đồ khu vực đo mới và khu vực đo cũ gặp nhiều khó khăn do bị chồng lấn hoặc không khép được khu vực đo đạc. 

Hiện nay, một số bản đồ đã cũ, rách không còn khả năng sử dụng; một số được đo đạc từ năm 1998-1999 đã có sự biến động lớn do đó Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh không sử dụng được; hệ thống hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính chưa được cập nhật, chỉnh lý biến động thường xuyên, kịp thời qua các thời kỳ nên rất khó khăn trong việc xử lý hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu.

Cùng với đó, nhận thức và ý thức chấp hành quy định về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận của một số người sử dụng đất còn hạn chế; nhận thức về quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất chưa cao đặc biệt là các hộ đồng bào dân tộc thiểu số do tâm lý của người dân sợ phải nộp nhiều thuế.

Đảm bảo giải quyết thủ tục hành chính về đất đai theo đúng thời gian quy định

Theo ông Trịnh Hữu Tùng, để nâng cao hiệu quả hoạt động, đẩy mạnh hoạt động cấp Giấy chứng nhận, tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, trong thời gian tới, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND cấp huyện trong việc xử lý các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, nhất là các trường hợp còn vướng mắc, tồn đọng; ban hành các văn bản hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ trong lĩnh vực đất đai.

“Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai; tổ chức các buổi tập huấn về chuyên môn, nghiệp vụ, về kỹ năng, thái độ phục vụ nhân dân cho viên chức, người lao động; tăng cường trách nhiệm của công chức, viên chức, người lao động trong việc thực hiện nhiệm vụ đặc biệt trong công tác cấp Giấy chứng nhận; Kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm những trường hợp chuyển quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái pháp luật”, ông Trịnh Hữu Tùng cho biết.