Văn phòng Đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ thực hiện công tác Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Chia sẻ:
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là Đăng ký, cấp GCN) là nội dung quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Thủ tục Đăng ký, cấp GCN được thực hiện để ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật; chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất, giúp người sử dụng đất yên tâm đầu tư sản xuất, kinh doanh; góp phần ổn định đời sống, phát triển kinh tế - xã hội.
Theo Quyết định số 280/QĐ-TNMT ngày 29/4/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường quy định chức năng, nhiệm vụ của các phòng chuyên môn thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện Đăng ký, cấp GCN trên địa bàn tỉnh cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, Văn phòng Đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm tốt công tác tham mưu Đăng ký, cấp GCN cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị trên địa bàn tỉnh và trình Giám đốc Sở phê duyệt theo thẩm quyền. Kết quả giải quyết hồ sơ Đăng ký, cấp GCN tính đến hết tháng 6 năm 2023 của Văn phòng Đăng ký đất đai như sau:
- Công tác cấp Giấy chứng nhận: Giám đốc Sở đã ban hành quyết định cấp 459 Giấy chứng nhận của 163 hồ sơ;
- Công tác đăng ký biến động đất đai: Giám đốc Văn phòng Đăng ký đã ký xác nhận nội dung đăng ký biến động đất đai cho 191 hồ sơ;
Ngay từ đầu năm 2023, căn cứ theo Kế hoạch công tác của Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai đã xây dựng Kế hoạch công tác năm 2023 để tổ chức thực hiện; chỉ đạo các phòng xây dựng quy trình thực hiện nội bộ theo thẩm quyền nhằm xác định trách nhiệm của từng khâu, từng cá nhân; giao cán bộ chuyên môn thẩm định hồ sơ theo địa bàn phụ trách. Cán bộ của Văn phòng Đăng ký đất đai luôn đảm bảo về thời gian trong quá trình giải quyết hồ sơ Đăng ký, cấp GCN cho các cơ quan, tổ chức trên địa bàn tỉnh từ khâu tiếp nhận, thẩm định hồ sơ đến trả kết quả Giấy chứng nhận QSD đất theo tinh thần đảm bảo tính pháp lý và cải cách thủ tục hành chính Nhà nước. Ngoài ra, trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn, thường xuyên báo cáo kịp thời các khó khăn, vướng mắc, các bất cập, chưa phù hợp với tình hình thực tế với Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai, tranh thủ xin ý kiến trực tiếp Lãnh đạo Sở đối với các trường hợp phức tạp để nâng cao hiệu quả hoạt động công việc và khắc phục sự chậm trễ trong giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Bên cạnh những kết quả đã đạt được về Đăng ký, cấp GCN cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị trong 6 tháng đầu năm 2023 còn gặp phải một số khó khăn và tồn tại như sau: Hồ sơ của các tổ chức nộp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh nhiều khi chưa thống nhất các nội dung thông tin liên quan hay chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, thuế đất phi nông nghiệp.
Lĩnh vực về đất đai luôn luôn là chủ đề nóng, có nhiều tính chất phức tạp của xã hội, để tiếp tục đáp ứng được kỳ vọng của người dân về công tác Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong 6 tháng cuối năm 2023 và các năm sau, cùng với các nhiệm vụ thường xuyên. Văn phòng Đăng ký đất đai tiếp tục kiện toàn bộ máy, tổ chức theo hướng tinh gọn, hiệu quả; thực hiện đồng bộ các giải pháp nâng cao tỷ lệ giải quyết hồ sơ đúng hạn; song song đó tiếp tục duy trì việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong xử lý công việc, trong giải quyết thủ tục hành chính.
Theo Quyết định số 280/QĐ-TNMT ngày 29/4/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường quy định chức năng, nhiệm vụ của các phòng chuyên môn thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện Đăng ký, cấp GCN trên địa bàn tỉnh cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, Văn phòng Đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm tốt công tác tham mưu Đăng ký, cấp GCN cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị trên địa bàn tỉnh và trình Giám đốc Sở phê duyệt theo thẩm quyền. Kết quả giải quyết hồ sơ Đăng ký, cấp GCN tính đến hết tháng 6 năm 2023 của Văn phòng Đăng ký đất đai như sau:
- Công tác cấp Giấy chứng nhận: Giám đốc Sở đã ban hành quyết định cấp 459 Giấy chứng nhận của 163 hồ sơ;
- Công tác đăng ký biến động đất đai: Giám đốc Văn phòng Đăng ký đã ký xác nhận nội dung đăng ký biến động đất đai cho 191 hồ sơ;
Ngay từ đầu năm 2023, căn cứ theo Kế hoạch công tác của Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai đã xây dựng Kế hoạch công tác năm 2023 để tổ chức thực hiện; chỉ đạo các phòng xây dựng quy trình thực hiện nội bộ theo thẩm quyền nhằm xác định trách nhiệm của từng khâu, từng cá nhân; giao cán bộ chuyên môn thẩm định hồ sơ theo địa bàn phụ trách. Cán bộ của Văn phòng Đăng ký đất đai luôn đảm bảo về thời gian trong quá trình giải quyết hồ sơ Đăng ký, cấp GCN cho các cơ quan, tổ chức trên địa bàn tỉnh từ khâu tiếp nhận, thẩm định hồ sơ đến trả kết quả Giấy chứng nhận QSD đất theo tinh thần đảm bảo tính pháp lý và cải cách thủ tục hành chính Nhà nước. Ngoài ra, trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn, thường xuyên báo cáo kịp thời các khó khăn, vướng mắc, các bất cập, chưa phù hợp với tình hình thực tế với Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai, tranh thủ xin ý kiến trực tiếp Lãnh đạo Sở đối với các trường hợp phức tạp để nâng cao hiệu quả hoạt động công việc và khắc phục sự chậm trễ trong giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Bên cạnh những kết quả đã đạt được về Đăng ký, cấp GCN cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị trong 6 tháng đầu năm 2023 còn gặp phải một số khó khăn và tồn tại như sau: Hồ sơ của các tổ chức nộp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh nhiều khi chưa thống nhất các nội dung thông tin liên quan hay chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, thuế đất phi nông nghiệp.
Lĩnh vực về đất đai luôn luôn là chủ đề nóng, có nhiều tính chất phức tạp của xã hội, để tiếp tục đáp ứng được kỳ vọng của người dân về công tác Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong 6 tháng cuối năm 2023 và các năm sau, cùng với các nhiệm vụ thường xuyên. Văn phòng Đăng ký đất đai tiếp tục kiện toàn bộ máy, tổ chức theo hướng tinh gọn, hiệu quả; thực hiện đồng bộ các giải pháp nâng cao tỷ lệ giải quyết hồ sơ đúng hạn; song song đó tiếp tục duy trì việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong xử lý công việc, trong giải quyết thủ tục hành chính.
Tác giả bài viết: Phương Hiền
Nguồn tin: Văn phòng Đăng ký đất đai