Thành phố Việt Trì sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, mở rộng thành phố theo Nghị định số 133/2006/NĐ-CP ngày 10/11/2006 của Chính phủ, có diện tích tự nhiên là 10.636,94 ha và 168.462 nhân khẩu, 22 đơn vị hành chính cấp xã đó là: Bạch Hạc, Thanh Miếu, Thọ Sơn, Tiên Cát, Nông Trang, Vân Cơ, Bến Gót, Gia Cẩm, Tân Dân, Dữu Lâu, Thuỵ Vân, Minh Phương, Minh Nông, Vân Phú, Phượng Lâu, Sông Lô, Trưng Vương, Hy Cương, Chu Hoá, Thanh Đình, Hùng Lô, Kim Đức. Tại Quyết định số 277/2005/QĐ-TTg ngày 02/11/2005 Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Việt Trì đến năm 2020. Những năm qua, Việt Trì chưa có quy hoạch sử dụng đất, mới lập kế hoạch sử dụng đất đến năm 2010. Do đó, quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2007 - 2015 của Việt Trì là cần thiết nhằm cụ thể hoá quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, của thành phố giai đoạn 2005 - 2020; các chủ trương, định hướng phát triển kinh tế - xã hội của thành phố; đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Việt Trì đến năm 2020 và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, các lĩnh vực, các đối tượng trên địa bàn thành phố. Quy hoạch sử dụng đất 2007 - 2015 của thành phố Việt Trì còn nhằm cụ thể hoá quy hoạch bổ sung, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đai tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2003 - 2010 đã được Thủ tướng Chỉnh phủ phê duyệt; là căn cứ pháp lý để thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai ngày càng chặt chẽ hơn, đảm bảo đúng các chính sách pháp luật về đất đai và giải quyết được tình trạng bị động trong việc giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Sở tài nguyên và Môi trường đã triển khai lập dự án quy hoạch sử dụng đất thành phố Việt Trì và đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định số 3611/2006/QĐ-UB ngày 27/12/2006 với mục đích: - Rà soát, tính toán phân bổ quỹ đất cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, cụ thể hoá mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của thành phố và các xã, phường trên địa bàn. - Làm căn cứ pháp lý cho việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất, lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm..., thực hiện đầu tư triển khai các dự án, công trình thúc đẩy sự phát triển của các ngành: nông nghiệp, công nghiệp, thương mại dịch vụ, văn hoá, y tế, giáo dục..., đảm bảo an ninh, quốc phòng; khai thác nguồn vốn và điều tiết các lợi ích từ đất; khuyến khích đầu tư sản xuất kinh doanh, tăng thu nhập, giải quyết các nhu cầu về nhà ở, đất ở ổn định đời sống của nhân, ổn định chính trị xã hội. - Đưa công tác quản lý, sử dụng đất đai của các cấp, các ngành và của mọi tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn thành phố thực hiện nghiêm minh theo pháp luật. Làm cơ sở cho công tác lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết các xã, phường. - Đề ra những biện pháp bảo vệ tài nguyên đất, sử dụng đất đai ổn định, lâu dài, bảo vệ môi trường sinh thái. Dưới sự chỉ đạo về chuyên môn nghiệp vụ của Sở tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Việt Trì phối hợp với Trung tâm Kỹ thuật Công nghệ Tài nguyên triển khai lập quy hoạch sử dụng đất thành phố giai đoạn 2007 - 2015 phải đảm bảo các yêu cầu sau: + Phù hợp, đáp ứng điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Việt Trì đến năm 2020; phải thống nhất, cụ thể hóa quy hoạch bổ sung, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đai tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2003 - 2010; đồng thời bám sát các tiêu chí quy chuẩn định mức sử dụng đất của các ngành, các lĩnh vực đáp ứng được mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố. Định hướng cho quy hoạch sử dụng đất các xã, phường, các ngành, các lĩnh vực. + Đáp ứng được là Trung tâm kinh tế - văn hoá, xã hội của tỉnh, là một trong những đô thị hạt nhân của vùng và là thành phố lễ hội gắn với du lịch về cội nguồn. Đề xuất, sắp xếp lại đất ngoại vi thành phố và đất sản xuất nông nghiệp theo hướng phát triển sinh thái đô thị. + Đảm bảo tính cân đối khoa học, tính thực tiễn, khả thi và tính xã hội, công khai, phải khắc phục được tình trạng sử dụng đất không đúng kế hoạch, làm cơ sở cho việc chấn chỉnh công tác quản lý sử dụng đất. Quy hoạch sử dụng đất thành phố Việt Trì giai đoạn 2007 - 2015 sẽ góp phần quan trọng quá trình phát triển kinh tế - xã hội, là cơ sở khoa học cho công tác quản lý và sử dụng đất đai tiết kiệm, hiệu quả, bền vững và đúng pháp luật.

Tác giả bài viết:  Tạ Hy Cương