Kết quả xây dựng bảng giá các loại đất làm căn cứ để tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng cho các tổ chức, cá nhân; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng; tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất và để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích Quốc phòng, An ninh; lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế; tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho nhà nước theo quy định của Pháp luật.


Nhận thức được tầm quan trọng của việc xây dựng bảng giá đất tạo cơ sở đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất trên địa bàn, cùng với sự chỉ đạo và hướng dẫn sát sao của Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Phú Thọ, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc xây dựng bảng giá đất năm 2011 theo quy định. Việc xây dựng bảng giá đất phải đảm bảo sát giá thị trường, theo đúng quy định của Luật Đất đai hiện hành và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật.


Thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT - BTNMT - BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về việc hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh giá đất thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Nội dung xây dựng bảng giá các loại đất năm 2011 được tiến hành theo 4 bước, trong đó một trong các nội dung chủ yếu là công tác ngoại nghiệp, việc tổ chức khảo sát, thu thập thông tin điều tra thông qua các mẫu phiếu điều tra làm cơ sở tổng hợp và xây dựng, điều chỉnh các mức giá các loại đất cho phù hợp với thực tế giá của thị trường đảm bảo xây dựng bảng giá đất theo các quy định của Luật Đất đai hiện hành. Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chuyên môn giúp UBND tỉnh xây dựng và dự thảo bảng giá đất. Trên cơ sở ý kiến thẩm định của Sở Tài chính hoặc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức chỉnh sửa, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất và trình ủy ban nhân dân tỉnh trước ngày 31 tháng 10 năm 2010 để xem xét trước khi trình Hội đồng nhân dân tỉnh Quyết định phê duyệt.