| Số ký hiệu: | Số: 4380 /SNN&MT-VP |
| Trích yếu nội dung: | V/v xác định hành vi vi phạm phổ biến, ngưỡng nguy cơ và thời hạn pháp lý mà doanh nghiệp, hộ kinh doanh cần tuân thủ |
| Ngày ban hành: | 08-05-2026 |
| Cơ quan ban hành: | Văn bản Sở |
| Tệp đính kèm: | hanh_vi_vi_pham_chu_yeu_nguong_nguy_co.pdf |
Thực hiện Công văn số 6942/UBND-KT11 ngày 24/4/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ về việc triển khai công bố thông tin cảnh báo sớm về nguy cơ vi phạm pháp luật cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tiến hành rà soát văn bản quy phạm pháp luật thuộc lĩnh vực quản lý; đồng thời xác định các hành vi vi phạm phổ biến, ngưỡng nguy cơ và thời hạn pháp lý mà doanh nghiệp, hộ kinh doanh cần tuân thủ, cụ thể như sau:
Tổng số nguy cơ vi phạm: 101 nguy cơ
PHỤ LỤC: MẪU BIÊN SOẠN NỘI DUNG CẢNH BÁO SỚM VỀ NGUY CƠ VI PHẠM PHÁP LUẬT
(Ban hành kèm theo Công văn số /SNN&MT-VP ngày /5/2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường)
|
TT |
Tên nguy cơ vi phạm |
Nội dung cảnh báo (hành vi + hệ quản + cách phòng tránh) |
Mức độ (Đỏ/Vàng/ Xanh) |
Căn cứ pháp lý (Tên văn bản, điều khoản) |
Hình thức công bố dự kiến |
|
|
LĨNH VỰC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI, ĐO ĐẠC, BẢN ĐỒ VÀ VIỄN THÁM |
|
|
||
|
|
Không đăng ký đất đai lần đầu |
Người đang sử dụng đất nhưng không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu. Hệ quả: không đủ điều kiện thực hiện quyền, khó được bồi thường khi thu hồi. → Phòng tránh: kê khai, đăng ký tại UBND cấp xã/VPĐKĐĐ ngay khi sử dụng đất ổn định. |
VÀNG |
Luật Đất đai 2024 (quy định đăng ký đất đai) |
Hướng dẫn + PDF |
|
|
Không đăng ký biến động đất đai |
Khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn, đổi tên, thay đổi tài sản… nhưng không đăng ký biến động. Hệ quả: bị xử phạt, giao dịch bị đình trệ, không cập nhật pháp lý. → Phòng tránh: nộp hồ sơ đăng ký biến động ngay khi phát sinh thay đổi. |
ĐỎ |
Luật Đất đai 2024 (đăng ký biến động) |
PDF + Bảng tra cứu |
|
|
Chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính khi được thông báo |
Được thông báo tiền sử dụng đất/tiền thuê đất/lệ phí trước bạ… nhưng chậm nộp. Hệ quả: tính tiền chậm nộp, chậm cấp GCN hoặc chậm hoàn tất thủ tục. → Phòng tránh: nộp đúng hạn theo thông báo của cơ quan thuế. |
ĐỎ |
Luật Quản lý thuế 2019 |
Bài viết + PDF |
|
|
Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất |
Tự ý chuyển đất nông nghiệp sang đất ở/đất sản xuất kinh doanh khi chưa được phép. Hệ quả: bị xử phạt, buộc khôi phục hiện trạng hoặc buộc làm thủ tục chuyển mục đích. → Phòng tránh: tra cứu quy hoạch, lập hồ sơ xin chuyển mục đích trước khi sử dụng. |
ĐỎ |
Luật Đất đai 2024; Nghị định xử phạt VPHC lĩnh vực đất đai |
PDF cảnh báo |
|
|
Xây dựng nhà/công trình trên đất nông nghiệp |
Xây dựng nhà ở, nhà xưởng, sân bãi trên đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm… không đúng mục đích. Hệ quả: bị xử phạt, buộc tháo dỡ công trình. → Phòng tránh: kiểm tra mục đích đất trên GCN và xin chuyển mục đích trước khi xây dựng. |
ĐỎ |
Luật Đất đai 2024; Luật Xây dựng |
Infographic + PDF |
|
|
Sử dụng đất sai mục đích ghi trên GCN |
Đất ghi mục đích trồng cây/đất thương mại dịch vụ nhưng sử dụng sang mục đích khác. Hệ quả: xử phạt và buộc khôi phục. → Phòng tránh: sử dụng đúng mục đích, xin phép nếu cần chuyển đổi. |
ĐỎ |
Luật Đất đai 2024 |
Bảng tra cứu |
|
|
Lấn đất, chiếm đất |
Tự ý mở rộng ranh giới thửa đất hoặc chiếm đất công, đất chưa sử dụng. Hệ quả: bị xử phạt, cưỡng chế trả lại đất. → Phòng tránh: xác định mốc giới rõ ràng, không sử dụng vượt phạm vi. |
ĐỎ |
Luật Đất đai 2024; Nghị định xử phạt VPHC lĩnh vực đất đai |
PDF + video |