Tổng hợp xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 của tỉnh báo cáo ban chỉ đạo xây dựng bảng giá đất của tỉnh, ubnd tỉnh, tỉnh ủy và hđnd tỉnh thông qua và ubnd tỉnh ký ban hành theo đúng quy định, làm căn cứ tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất và giao đất không thông qua đấu giá; tính tiền sử dụng đất khi nhà nước bồi thường do thu hồi đất.

 

Đối với công tác đấu giá quyền sử dụng đất thì trong năm 2013, UBND các huyện, thành, thị và trung tâm phát triển quỹ đất thuộc sở đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thành công 842 ô đất với tổng diện tích đấu giá là 116.428,88 m2, tổng số tiền thu được từ công tác đấu giá quyền sử dụng đất là 209,8 tỷ đồng. tổng nguồn thu từ đất trên địa bàn tỉnh trong năm 2013 đạt 478 tỷ đồng, trong đó: tiền sử dụng đất đạt 405 tỷ đồng, tiền thuê đất đạt 67 tỷ đồng và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đạt 6 tỷ đồng. qua việc thực hiện công tác tài chính về đất đai, còn góp phần nâng cao trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ sử dụng đất, tạo nguồn kinh phí cho các địa phương, ngành, tỉnh chủ động tái đầu tư cho nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai, đảm bảo sử dụng đất đầy đủ, có hiệu quả.

 

Bên cạnh những kết quả đạt được còn gặp phải nhiều hạn chế, tồn tại như việc định giá đất khó khăn, phức tạp vì chưa có sàn giao dịch bất động sản nên việc kiểm soát giá chuyển nhượng ở thị trường rất khó, hầu hết giá giao dịch ghi trong hợp đồng chuyển nhượng không phán ánh đúng giá chuyển nhượng thực tế nên việc xây dựng bảng giá đất hàng năm chưa sát với giá thị trường, gây khó khăn trong công tác quản lý, đặc biệt là công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. ngoài ra việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh làm cho giá đất ở một số vị trí tăng lên trong khi giá đất quy định chưa kịp điều chỉnh cho phù hợp. một số vị trí, giá đất chưa phù hợp với thực tế hoặc chưa có trong bảng giá đất đã gây khó khăn cho việc xác định và áp giá để thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai và tính tiền thuê đất, thu tiền sử dụng đất các đối tượng được nhà nước giao đất, cho thuê đất sản xuất kinh doanh.