Theo Báo cáo của Tổng cục Quản lý đất đai, ngày 6/3/2014, Tổng cục đã nhận được Công văn số 08 của Hội về việc góp ý với Dự thảo Nghị định quy định về giá đất đồng tình với nhiều nội dung và có 02 ý kiến đề nghị cân nhắc sau: Thứ nhất, Hội cho rằng quy định tại Khoản 1, Điều 4, Dự thảo Nghị định về phương pháp so sánh trực tiếp mang tính định tính, sẽ  tạo bất cập cho công tác định giá, gây khiếu kiện khi Nhà nước bồi thường, giải phóng mặt bằng. Thứ hai, Hội không đồng tình với 02 phương án về tiêu chuẩn thẩm định giá viên về giá đất tại Điều 22 bởi, đây là nội dung Luật không giao Chính phủ hướng dẫn và Luật Giá, Bộ luật Dân sự đã quy định cụ thể về định giá viên được quyền xác định tài sản trong đó có đất đai, bất động sản. Đồng thời, sẽ gây sự chồng chéo trong quản lý giá, thẩm định giá giữa các Bộ, ngành.

 

Về ý kiến đề xuất thứ nhất của Hội, Tổng cục đã tiếp thu theo hướng bỏ nội dung này và quy định tại Khoản 1, Điều 3 và Khoản 2, Điều 4 trong Dự thảo Nghị định mới phương pháp so sánh trực tiếp và điều kiện phương pháp so sánh. Về ý kiến thứ hai, Tổng cục đã tiếp thu theo hướng không quy định tiêu chuẩn của định giá viên về giá mà chỉ quy định điều kiện hoạt động của tư vấn, hành nghề xác định giá đất nhằm quy định cụ thể Khoản 2, Điều 115, Luật Đất đai 2013. Đồng thời, bổ sung tổ chức có chức năng thẩm định giá, định giá bất động sản được hoạt động tư vấn xác định giá đất.